La loi Pinel 2018

La Loi pinel est un dispositif fiscal créé par Sylvia Pinel et Manuel Valls pour relancer la construction de logements neufs en France (plan de relance du logement 2015). Le dispositif Pinel, offre une réduction d'impôt lors de l'achat d'un bien immobilier neuf, à condition qu'il soit mis en location pendant 6 ans au minimum. L'achat d'un appartement ou d'une maison en programme loi Pinel doit avoir lieu entre le 1er septembre 2014 et le 31 décembre 2021.

Principe de défiscalisation Pinel

Le principe général du dispositif Pinel est que vous allez pouvoir déduire de vos impôts une partie de votre investissement.
Cette déduction se calcule sur l’investissement que vous allez engager qui est limité par deux facteurs :

Mis en place dans le cadre de la Loi de finances de 2015, le dispositif « Pinel » pour l’investissement s’applique à l’achat ou à la construction de logements neufs ou assimilés ou en état futur d’achèvement entre le 1er septembre 2014 et le 31 décembre 2016(1). Il vous permet d’obtenir une réduction d’impôt de 12 % si vous vous engagez à le louer pendant 6 ans, de 18 % si l’engagement de location est de 9 ans ou de 21 % si l’engagement est de 12 ans, du montant de votre investissement plafonné à 300 00 € par contribuable.

Investissement locatif loi Pinel 2018
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Les avantages de la loi Pinel 2018

Les avantages d’un investissement Pinel :